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新竹就業力支持生齒盈余 房市前景看好

都會居大不容易 六都人口負成長

（資料來源內政部統計處 表格清算21世紀不動產）

2021年全國各縣市社會增添生齒排名。童裝憑據市調機構住展雜誌統計，本年第一季全台新建案房價全面上漲，新竹縣市以季增11%、年增27.4%居冠，每坪成交均價達30.2萬元，正式超出桃園、成為北台灣房價第三貴地域，僅次於雙北。

疫情之下百業維艱，惟有電子科技產業不受影響反而逆勢成長，因此高科技產業發財的新竹縣與新竹市劃分占了社會移入人口增加排行第１與第３，顯示新竹科學園區延續創造就業機會，瘋狂磁吸生齒移入，很多新貴攜家帶眷移入新竹也是社會移入生齒增加的顯在身分，享有高薪和不少獎金收入的『竹科新貴』房產購買力不容小覷，本地房市延續看好。

新冠疫情在各方面上都影響了人們的生活，有人因為疫情丟了工作，有人因為疫情需要居家工作，在城市裡沒有外助的雙薪家庭沒法隨時配合學校無預警的停課，『北孫南送』成了最新的風行語，將無人看照需要居家上課的北部孫子送到南部的爺爺奶奶家，雙北的高房價及疫情帶來的影響讓很多人體味到『都會居大不易』，生齒密集的六都更是每次疫情爆發時的重災區，21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱彌補，很多公司在疫情之下紛纭採用居家工作，『到城市打拼』不再是動詞而成為了形容詞，你可以同時在大都會的大公司上班，但倒是在鄉下的家中遠端連線工作及開會，再加上近些年來青年返鄉的意識抬頭，很多北漂青年選擇返回本身的故鄉貢獻本身的特長，讓故鄉更有活力更美妙。

６都直轄市中有4都的社會移入生齒成長數居然在倒數前5名，連一直處於生齒成長的台中市也首度轉為負成長，21世紀不動產指出，高房價及疫情的影響之下，以往六都狂吸其他縣市生齒的榮景不再。

內政部統計處日前公布的2021年社會增加生齒排名，淨遷入成長前五名依序是新竹縣(4545人)、金門縣(660人)、新竹市(517人)、澎湖縣(472人)與連江縣(322人)，而倒數前五名依序是台北市(-76,097人)、新北市(-20,005人)、高雄市（-16,367人)、彰化縣(-11,879人)與台中市(-7,155人)。

六都生齒逃脫中，新竹逆勢社會移入人口房價皆成長。（圖片來源21世紀不動產）